Постановление от 06.09.2007 г № 971
Об организации работы по выбору способа управления многоквартирными домами в МО МР «Усть-Куломский»
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом РК от 26.12.2005 N 144-РЗ, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечения единообразного подхода к организации системы управления многоквартирными домами по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Усть-Куломском районе постановляю:
1.Утвердить Положение об организации работы по выбору способа управления многоквартирными домами в МО МР "Усть-Куломский" (далее - Положение) согласно приложению 1.
2.Утвердить Положение о представителе МО МР "Усть-Куломский" на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома согласно приложению 2.
3.Утвердить рабочую группу по реформированию управления жилищным фондом района согласно приложению 3.
4.Рабочей группе до 15.09.2007 разработать для утверждения план мероприятий по реализации положений Жилищного кодекса РФ в части управления многоквартирными домами.
5.Отделу территориального развития и муниципального хозяйства МР "Усть-Куломский" (Распутиной В.В.):
5.1.В сентябре т.г. провести семинар с руководителями администраций сельских поселений, главами сельских поселений.
5.2.Организовать проведение разъяснительной работы среди населения района по вопросам управления многоквартирными домами.
5.3.Составить для утверждения график проведения собраний в многоквартирных домах, график проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
5.4.Разработать в срок до 15 сентября 2007 г. график проведения общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов, часть помещений которых на праве собственности принадлежит МО МР "Усть-Куломский".
5.5.Организовать ведение реестра договоров управления многоквартирными домами.
5.6.Разработать в срок до 20 сентября 2007 г. план мероприятий по подготовке и проведению открытых конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
5.7.Организовать ведение реестра управляющих организаций.
5.8.Оказывать методическую и иную помощь собственникам помещений в многоквартирных домах в вопросах выбора и реализации способа управления домом.
5.9.Провести в срок до 1 ноября 2007 г. в многоквартирных домах общие собрания собственников по выбору способа управления помещениями.
5.10.Сформировать базу данных по многоквартирным домам, собственники помещений которых выбрали и реализовали принятое решение о способе управления домом.
5.11.Уведомлять собственников жилых и нежилых помещений о проведении общих собраний собственников по выбору способа управления.
6.Назначить Распутину В.В. - зав. отделом территориального развития и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Усть-Куломский", Савельева Д.А. - ведущего специалиста отдела территориального развития и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Усть-Куломский" ответственными лицами от администрации МР "Усть-Куломский" для участия в собраниях жильцов по выбору способа управления многоквартирными домами.
7.Рекомендовать главам и руководителям сельских поселений участвовать в собраниях жильцов по выбору способа управления многоквартирными домами.
8.Отделу имущественных и земельных отношений:
8.1.Обеспечить на базе Реестра объектов муниципальной собственности учет договоров управления многоквартирными домами по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности МО МР "Усть-Куломский".
8.2.Обеспечить предоставление сведений из реестра, указанных в п. 3 настоящего Постановления, по запросам управляющих организаций, включая товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК) и иные специализированные потребительские кооперативы, представителей инициативных групп собственников помещений.
8.3.Обеспечить формирование земельных участков, проведение их государственного кадастрового учета и передачу земельных участков, на которых расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав указанного дома объекты недвижимого имущества, собственниками помещений многоквартирного дома или товариществам собственников жилья с оформлением соответствующих документов с учетом требований действующего законодательства.
9.МУ "Центр жилищных расчетов и субсидий" Усть-Куломского района:
9.1.До 1 октября 2007 г. выполнить расчеты размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения для каждого многоквартирного дома в отдельности.
9.2.До 20 сентября 2007 г. разработать график работы с собственниками помещений в многоквартирных домах при выборе и реализации способа управления домом.
10.Отделу правовой и кадровой работы в срок до 1 ноября 2007 г. разработать примерный договор управления многоквартирным домом.
11.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах провести общие собрания собственников для определения способа управления многоквартирным домом в срок до 1 ноября 2007 г.
12.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации района С.В.Иванушкина.
13.Настоящее Постановление вступает в силу со дня обнародования на информационном стенде администрации МР "Усть-Куломский".
Глава МР "Усть-Куломский" -
Руководитель администрации района
С.КАПЛИН
Приложения
2007-09-06 Приложение к Постановлению от 06 сентября 2007 года № 971 Положение