Приложение к Решению от 22.06.2007 г № III-03/4 Положение
Положение о порядке установки киосков, павильонов на территории муниципального района «Прилузский»
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с документами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Устав муниципального района "Прилузский";
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Закон "Об охране окружающей среды";
- Закон "Об архитектурной деятельности в РФ".
2.Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- Павильон - малая форма архитектуры, временное одноэтажное оборудованное строение площадью более 18 кв.м, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарных запасов, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
- Киоск - малая форма архитектуры, временное одноэтажное оборудованное сооружение площадью до 18 кв.м, предназначенное для осуществления торговли и других видов обслуживания населения без доступа обслуживаемых внутрь сооружения;
- Киоск с автобусной остановкой - малая форма архитектуры, временное одноэтажное оборудованное сооружение площадью до 18 кв.м, предназначенное для осуществления торговли и других видов обслуживания населения, сблокированное со строением автобусной остановки;
- Акт выбора земельного участка (далее - Акт) - сброшюрованный комплект графических и текстовых документов по согласованию места размещения малой формы с соответствующими организациями и органами государственного надзора;
- План размещения малой формы - выкопировка с топографического плана территории с нанесенным в масштабе положением малой формы;
- Комиссия по размещению киосков, павильонов (далее - Комиссия) - комиссия, утвержденная постановлением главы муниципального района "Прилузский" по выбору земельных участков под строительство объектов и представителей (при необходимости) других заинтересованных сторон.
3.Настоящее Положение определяет порядок предоставления мест для временной установки павильонов, киосков, киосков с автобусными остановками (далее - малые формы), предназначенных для организации торговли и других видов обслуживания населения.
Предоставление места для временной установки и последующей эксплуатации малых форм осуществляется на основании заявления или на аукционе.
4.Места возможной установки малых форм определяются Комиссией исходя из следующего:
- возможность установки на данном конкретном месте;
- необходимость наличия в данном конкретном месте торговой точки;
- потребность в конкретном ассортиментном перечне товаров (продуктов) и конкретных видах обслуживания населения.
5.Документами, разрешающими установку и эксплуатацию малой формы, являются:
- постановление главы муниципального района "Прилузский" об утверждении акта выбора земельного участка;
- акт выбора земельного участка (далее - Акт) и план размещения малой формы (далее - План);
- договор аренды земельного участка.
6.На аукцион выставляется право на заключение договора аренды земельного участка для установки малой формы, на которые подано более 1-й заявки. Аукцион проводится в соответствии с правовыми актами, регламентирующими порядок проведения аукционов.
В роли заказчика по аукциону выступает администрация муниципального района "Прилузский", в роли продавца выступает Комитет имущественных и земельных отношений муниципального района "Прилузский" (далее - Комитет).
Основанием для организации аукциона является решение о продаже права.
7.По заявке, поданной непосредственно в администрацию муниципального района "Прилузский", предоставляются места, не оговоренные в п. 6 настоящего Положения. Каждая поданная заявка рассматривается Комиссией с приглашением депутата Совета муниципального района "Прилузский" от того избирательного округа, на территории которого планируется размещение малой формы.
8.Предприниматели и юридические лица, участвующие в аукционе или подающие заявки непосредственно в администрацию муниципального района "Прилузский", обязаны предоставить документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя или юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, в том числе для лиц, зарегистрировавших свою деятельность в других регионах РФ;
- справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов и штрафных санкций в бюджет для лиц, уже ведущих предпринимательскую деятельность.
9.После получения согласования Комиссии Заявитель оформляет План размещения малой формы, Акт выбора земельного участка, который в течение 30 дней согласовывается и утверждается в установленном порядке.
На основании предоставленных документов и материалов издается постановление главы муниципального района "Прилузский" о предоставлении земельного участка в аренду и оформляется договор аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается Комитетом имущественных и земельных отношений муниципального района "Прилузский" на основании постановления или результатов проведенного аукциона.
10.Установка малой формы архитектуры по месту производится только при наличии заключенного договора аренды земельного участка.
11.Ввод малой формы в эксплуатацию производится на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписанного уполномоченным представителем администрации муниципального района "Прилузский" при наличии заключения, подписанного органами, осуществляющими санэпиднадзор, наличие биотуалета требуется для павильона, выполняющего услуги общественного питания.
12.Отступление от утвержденного Планом размещения малых форм в пределах участка, перестановка на другой участок подлежит согласованию в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
13.Срок заключения договора аренды земельного участка на установку и эксплуатацию малой формы составляет для киосков 2 года; павильонов и киосков с автобусными остановками - 5 лет при соблюдении требований действующего законодательства.
По истечении указанного срока владелец обязан убрать малую форму архитектуры в течение 2-х недель или за 2 месяца до истечения срока обратиться за новым согласованием на установку и эксплуатацию в порядке, установленном настоящим Положением.
14.Комитет расторгает Договор аренды в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством.
15.В случае расторжения Договора владелец малой формы обязан вывезти указанный объект и привести освободившуюся территорию в первоначальное состояние в порядке, определенном Договором аренды земельного участка.