Приложение к Постановлению от 28.05.2007 г № 271 Положение
Положение о комитете имущественных и земельных отношений муниципального района «Прилузский»
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комитет имущественных и земельных отношений муниципального района "Прилузский" (далее по тексту - Комитет) является самостоятельным структурным подразделением администрации муниципального района "Прилузский", осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в области имущественных и земельных отношений и осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению собственностью муниципального района.
1.2.Официальное полное название - Комитет имущественных и земельных отношений муниципального района "Прилузский".
1.3.Юридический адрес: 168130, Республика Коми, Прилузский район, село Объячево, улица Мира, дом 76.
Почтовый адрес: тот же.
1.4.Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, РК, настоящим Положением о Комитете, а также в соответствии с постановлениями и распоряжениями главы муниципального района "Прилузский", решениями Совета муниципального района "Прилузский".
1.5.Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального района "Прилузский".
2.ПРАВОВОЙ СТАТУС
2.1.Комитет имущественных и земельных отношений муниципального района "Прилузский" имеет правовой статус муниципального учреждения.
2.2.Комитет является юридическим лицом, имеет штамп, круглую гербовую печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банках.
2.3.Комитет подчиняется и подотчетен главе муниципального района - руководителю администрации муниципального района "Прилузский", заместителю руководителя администрации по социально-экономическому развитию района.
2.4.Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенций во исполнение районной программы приватизации, по вопросам управления собственностью муниципального образования, а также по организации выполнения соответствующих постановлений и распоряжений главы муниципального района "Прилузский" являются обязательными для всех органов административного управления муниципального района "Прилузский", администраций муниципальных предприятий, организаций, учреждений.
3.ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
Комитет осуществляет следующие функции:
- разрабатывает с учетом требований законодательства о приватизации государственного и муниципального имущества и представляет в установленном порядке главе муниципального района "Прилузский" проект районной программы приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения собственностью муниципального образования;
- ведет реестр имущества муниципального района "Прилузский";
- осуществляет организацию разграничения государственной собственности на землю, лесных участков, учета и ведения реестров имущества и земель, лесных участков земли, находящихся в собственности муниципального района "Прилузский" в соответствии с установленным порядком;
- разрабатывает и представляет главе муниципального района "Прилузский" проекты решений по распоряжению собственностью муниципального образования;
- организует и контролирует выполнение районной программы приватизации, отчитывается о ее выполнении перед главой муниципального района "Прилузский";
- в соответствии с законодательством осуществляет приватизацию муниципальных предприятий, земельных и лесных участков;
- контролирует работу муниципальных предприятий, при необходимости разрабатывает и осуществляет планы мероприятий их социально-экономического развития;
- осуществляет защиту интересов муниципального района "Прилузский" в процессе управления и приватизации муниципального имущества;
- выявляет и осуществляет необходимые действия в отношении бесхозяйного имущества в интересах муниципального района "Прилузский;
- осуществляет закрепление имущества муниципального района "Прилузский" за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения;
- согласовывает назначение и освобождение от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, а также согласовывает заключение, изменение и расторжение с ними трудовых договоров;
- осуществляет контроль за перечислением части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий муниципального района "Прилузский";
- закрепляет за муниципальными учреждениями имущество муниципального района "Прилузский" на праве оперативного управления;
- согласовывает положения муниципальных учреждений, изменения и дополнения к ним;
- осуществляет контроль по целевому использованию предприятиями и учреждениями имущества муниципального района "Прилузский";
- в установленном законодательством или при заключении договоров случаях и порядке принимает решения об изъятии и производит изъятие муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- согласовывает продажу, передачу в залог муниципального имущества либо распоряжение этим имуществом иным способом в случаях, когда необходимость такого согласования установлена законодательством;
- согласовывает решения о передаче объектов жилищного фонда муниципального района "Прилузский" в оперативное управление или доверительное управление управляющим компаниям;
- организует проведение инвентаризации муниципального имущества района, проведение проверок эффективности использования и сохранности имущества муниципального района "Прилузский";
- принимает участие в заседаниях комиссий, проводимых администрацией муниципального района "Прилузский" по заслушиванию отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий;
- контролирует проведение аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;
- в пределах своей компетенции организует работу с муниципальным имуществом, составляющим Казну муниципального района "Прилузский", выступает стороной в сделках, совершаемых в отношении данного имущества;
- представляет администрацию района при государственной регистрации права собственности муниципального района "Прилузский" на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки муниципального района "Прилузский" и сделок с ними в Управлении Федеральной регистрационной службы;
- подготавливает материалы по списанию муниципального имущества;
- организует работу по проведению экспертизы и оценке рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прилузский";
- обеспечивает учет и закрепление в пользование вновь построенных объектов, относящихся к муниципальной собственности;
- заключает договоры о передаче имущества муниципального района "Прилузский" в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, а также иные договоры в установленном порядке;
- осуществляет учет и контроль по перечислению в бюджет муниципального района "Прилузский" арендной платы по договорам аренды за пользование имуществом и землей муниципального района "Прилузский" и дивидендов по акциям (долям, паям), находящимся в собственности муниципального района "Прилузский";
- вносит предложения о приобретении имущества в собственность муниципального района "Прилузский";
- выступает от имени муниципального района "Прилузский" приобретателем имущества для нужд муниципального района "Прилузский";
- участвует от имени и по поручению муниципального района "Прилузский" в качестве покупателя и продавца на вторичном рынке ценных бумаг;
- организует работу по проведению аукционов, конкурсов и торгов по продаже имущества муниципального района "Прилузский";
- выступает от имени муниципального района "Прилузский" в качестве продавца муниципального имущества, в т.ч. земельных участков, осуществляет продажу объектов приватизации в сроки, порядке и на условиях, установленных законодательством;
- оформляет договоры купли-продажи на приватизируемое имущество муниципального района "Прилузский";
- осуществляет контроль по соблюдению покупателями законных условий купли-продажи муниципального имущества и в необходимых случаях принимает меры для расторжения этих договоров в установленном порядке;
- в установленном порядке готовит предложения главе муниципального района "Прилузский" по внесению муниципального имущества в уставные капиталы ОАО в соответствии с законодательством;
- направляет приватизируемым предприятиям обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, остающемся на балансе предприятия;
- в пределах своей компетенции и в установленном порядке осуществляет организацию и координацию работ по распоряжению землями, находящимися в государственной собственности, организует и координирует работу по разграничению государственной собственности на землю, земли лесных участков;
- в пределах своей компетенции осуществляет организацию работ по контролю по поступлению доходов от арендной платы за землю, приватизацию и использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- анализирует эффективность использования земельных участков муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями района, контролирует своевременность заключения, пролонгации договоров по использованию земельных участков;
- обеспечивает защиту имущественных и земельных интересов муниципального района "Прилузский" в порядке, установленном законодательством;
- выступает в суде в защиту муниципальных интересов по вопросам, связанным с управлением и распоряжением имуществом и земельными участками муниципального района "Прилузский";
- проводит работу по рассмотрению жалоб и предложений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
- оказывает методическую и информационную помощь органам местного самоуправления сельских поселений по вопросам управления имуществом муниципального района "Прилузский";
- координирует деятельность отделов, управлений и иных органов исполнительной власти муниципального района "Прилузский" в области имущественных и земельных отношений;
- осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законами Республики Коми, постановлениями главы муниципального района "Прилузский" и решениями Совета муниципального района "Прилузский";
- осуществляет функции по размещению заказов для муниципальных нужд муниципальных заказчиков муниципального района "Прилузский";
- ведет реестр муниципальных контрактов, заключаемых муниципальными заказчиками по итогам проведенных торгов, запросов котировок;
- размещает информацию о размещении муниципальных заказов на официальном сайте муниципального района "Прилузский" в сети "Интернет".
4.ПРАВА КОМИТЕТА
Комитет имеет право:
- запрашивать информацию о деятельности предприятий, учреждений и организаций на территории Прилузского района в объемах, необходимых для ведения реестров муниципального имущества и земель, проведения и оценки хода приватизации;
- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками;
- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий в ходе их приватизации;
- выступать в суде и Арбитражном суде;
- направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;
- разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение администрации муниципального района "Прилузский" проекты постановлений, распоряжений, принимать в установленном порядке по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, соответствующие решения;
- вносить имущественные вклады, являющиеся собственностью муниципального района "Прилузский", в уставные капиталы открытых акционерных обществ в соответствии с существующим законодательством.
5.ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
Комитет обязан:
- при нарушении законодательства РФ и РК, а также нанесении ущерба экономическим интересам муниципального района "Прилузский" при заключении имущественных сделок с участием собственности муниципального района "Прилузский" возбуждать в суде и Арбитражном суде иски о пересмотре или регистрации договоров (сделок);
- отчитываться перед главой муниципального района "Прилузский", заместителем руководителя администрации по социально-экономическому развитию района в установленные сроки.
6.РУКОВОДСТВО КОМИТЕТА
Комитет возглавляет председатель.
Председатель назначается на должность и освобождается от должности главой муниципального района "Прилузский".
Глава муниципального района "Прилузский" утверждает структуру и штатное расписание Комитета. Должностные инструкции работников Комитета утверждаются заместителем руководителя администрации по социально-экономическому развитию района.
Работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой муниципального района "Прилузский" по представлению председателя Комитета.
Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
Председатель:
- осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- издает распоряжения по имущественным вопросам, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в пределах компетенции Комитета;
- издает распоряжения во исполнение решений Совета и постановлений главы муниципального района "Прилузский";
- разрабатывает должностные инструкции работников Комитета, распределяет обязанности;
- утверждает смету расходов в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального района "Прилузский", а также в пределах утвержденной штатной численности Комитета;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
- осуществляет контроль за работой подчиненных ему сотрудников, применяет к ним меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
- выполняет поручения главы муниципального района "Прилузский" и заместителя руководителя администрации по социально-экономическому развитию района.
7.ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
Имущество Комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, земельные участки, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет осуществляет использование имущества, находящегося в собственности муниципального района "Прилузский", на правах безвозмездного пользования, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.
Финансирование деятельности Комитета осуществляется из бюджета муниципального района "Прилузский".
8.ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.