Закон от 08.05.2007 г № 43-РЗ
О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации регулирует отдельные вопросы в области градостроительной деятельности в Республике Коми.
Статья 1.Участники отношений в области градостроительной деятельности в Республике Коми
От имени Республики Коми в отношениях в области градостроительной деятельности в Республике Коми участвуют Государственный Совет Республики Коми, Глава Республики Коми, Правительство Республики Коми и иные органы исполнительной власти Республики Коми, уполномоченные в установленном порядке Правительством Республики Коми.
Статья 2.Полномочия Государственного Совета Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
К полномочиям Государственного Совета Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми;
2) иные полномочия, отнесенные законодательством к полномочиям законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
Статья 3.Полномочия Главы Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
К полномочиям Главы Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) назначение на должность и освобождение от должности руководителя органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего переданные органам государственной власти Республики Коми полномочия в области градостроительной деятельности;
2) утверждение по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти структуры органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего переданные органам государственной власти Республики Коми полномочия в области градостроительной деятельности;
3) организация деятельности по осуществлению переданных органам государственной власти Республики Коми в соответствии с федеральным законодательством полномочий в области градостроительной деятельности;
4) обеспечение своевременного представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчетности по установленной форме об осуществлении переданных органам государственной власти Республики Коми полномочий в области градостроительной деятельности, о достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления, экземпляров нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти Республики Коми по вопросам переданных органам государственной власти Республики Коми полномочий в области градостроительной деятельности;
5) исключен
Статья 4.Полномочия Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
1.К полномочиям Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования Республики Коми;
1-1) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) - 3) исключены
4) исключен
5) исключен
6) исключен
7) установление порядка делегирования представителей соответствующих органов исполнительной власти Республики Коми в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
7-1) установление иных случаев (за исключением установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации), когда выдача разрешения на строительство не требуется;
7-2) определение органа исполнительной власти Республики Коми, уполномоченного на согласование в порядке, установленном Законом Республики Коми "О некоторых вопросах в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Республики Коми", проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Республики Коми, в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
7-3) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов;
8) иные полномочия, отнесенные законодательством к ведению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
2.Полномочия Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми, определенные в части 1 настоящей статьи, осуществляются Правительством Республики Коми самостоятельно или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.
Статья 5.Состав схемы территориального планирования Республики Коми
1.Схема территориального планирования Республики Коми состоит из следующих частей:
1) положение о территориальном планировании Республики Коми;
2) карты планируемого размещения объектов регионального значения.
2.В положении о территориальном планировании Республики Коми указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов регионального значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
3.На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются планируемые для размещения объекты регионального значения, в том числе:
1) объекты транспорта (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
2) объекты для предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий;
3) объекты образования;
4) объекты здравоохранения;
5) объекты физической культуры и спорта;
6) иные объекты регионального значения в соответствии с полномочиями Республики Коми.
Статья 6.Состав схемы территориального планирования муниципального района
1.Схема территориального планирования муниципального района состоит из следующих частей:
1) положение о территориальном планировании муниципального района;
2) карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;
3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;
4) карта функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае, если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
2.Положение о территориальном планировании муниципального района включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае, если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), а также сведения о планируемых для размещения в указанных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.
3.На указанных в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты местного значения муниципального района, относящиеся к следующим областям:
а) электро- и газоснабжение поселений;
б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;
в) образование;
г) здравоохранение;
д) физическая культура и массовый спорт;
е) утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;
3) границы и описание функциональных зон, установленных на межселенных территориях, с указанием планируемых для размещения в этих зонах объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
Статья 7.Состав генерального плана поселения, генерального плана городского округа
1.Генеральный план поселения, генеральный план городского округа состоит соответственно из следующих частей:
1) положение о территориальном планировании поселения или городского округа;
2) карта планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4) карта функциональных зон поселения или городского округа.
2.Положение о территориальном планировании поселения или городского округа включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
3.На указанных в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
Статья 8.Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Коми и внесения в нее изменений
1.Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Республики Коми принимается Правительством Республики Коми.
2.Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, в целях обеспечения подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Коми осуществляет размещение государственного заказа Республики Коми по подготовке проекта указанной схемы.
3.Подготовка проекта схемы территориального планирования Республики Коми и доступ к нему обеспечиваются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 5 - 8 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.Проект схемы территориального планирования Республики Коми до его утверждения подлежит обязательному согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Коми, и органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, которое осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5.Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования Республики Коми в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, который в течение тридцати дней со дня поступления указанных предложений рассматривает их и письменно уведомляет заинтересованных лиц о результатах рассмотрения поступивших предложений.
6.Подготовленный в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 1 - 5 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования Республики Коми, в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, направляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства на рассмотрение в Правительство Республики Коми.
7.В соответствии с законодательством Российской Федерации органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Коми.
8.Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение трех месяцев со дня получения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Республики Коми рассматривает предложения, указанные в части 7 настоящей статьи, и направляет субъекту, внесшему данные предложения, заключение о возможности внесения предложенных изменений в схему территориального планирования Республики Коми либо об отсутствии такой возможности.
9.Внесение изменений в схему территориального планирования Республики Коми осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 9, 15 и 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также частями 1 - 6 настоящей статьи.
Статья 9.Подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, генерального плана городского округа, внесение изменений в такие схемы и генеральные планы
1.Подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, генерального плана городского округа и внесение изменений в такие схемы и генеральные планы осуществляются в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования муниципального района, а также внесении изменений в указанную схему принимает уполномоченный орган местного самоуправления.
Статья 10.Исключена
Статья 11.Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки
1.В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, создаваемой в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, входят представители:
1) представительного органа местного самоуправления;
2) уполномоченных органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, землеустройства и имущественных отношений;
3) уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства;
4) уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области охраны объектов культурного наследия (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия).
2.В состав комиссии могут входить представители иных органов исполнительной власти Республики Коми, не указанных в пунктах 3 и 4 части 1 настоящей статьи, а также по согласованию представители заинтересованных территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и (или) общественных и иных организаций.
3.Делегирование представителей соответствующих органов исполнительной власти Республики Коми в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Коми.
4.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
5.Решения комиссии принимаются большинством голосов от установленного числа членов комиссии.
Статья 12.Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Коми, документов территориального планирования муниципальных образований
1.Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Коми, документов территориального планирования муниципальных образований, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей статьей.
2.При подготовке проекта планировки территории в отношении территорий, подлежащих застройке объектами регионального и местного значения, в его состав могут включаться материалы с предложениями по изменению схем территориального планирования муниципального района, генерального плана поселения, генерального плана городского округа.
3.Материалы по обоснованию и основная часть проекта планировки территории выполняются на топографической съемке в масштабе 1:2000, 1:1000.
Статья 13.Порядок подготовки документации по планировке территории, осуществляемой на основании решений органа исполнительной власти Республики Коми
1.Уполномоченные Правительством Республики Коми органы исполнительной власти Республики Коми обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании схемы территориального планирования Республики Коми, если данной схемой предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.
2.Органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки указанной документации.
3.В целях принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения о подготовке документации по планировке территории органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Коми, органы местного самоуправления, физические и юридические лица направляют в указанный уполномоченный орган заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, составленные в соответствии с требованиями, установленными Правительством Республики Коми.
4.Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства проверяет в течение срока, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, поступившие заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории на соответствие требованиям, предусмотренным частями 1 - 3 настоящей статьи.
5.Для получения согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки документации, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства направляет органам местного самоуправления поселения, городского округа, на территории которых планируется размещение объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, письменный запрос о согласовании обеспечения подготовки указанной документации.
Запрос направляется указанным органам местного самоуправления уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 3 дней со дня получения им заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задания на подготовку документации по планировке территории, предусматривающих размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
6.Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 40 дней со дня получения заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задания на подготовку документации по планировке территории, за исключением указанных заявления и задания от лиц, предусмотренных в части 12 настоящей статьи, принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо решение об отказе в подготовке документации по планировке территории с указанием оснований такого отказа и письменно уведомляет о принятом решении лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории.
7.Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:
1) несоответствие заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задания на подготовку документации по планировке территории требованиям, предусмотренным частями 1 - 3 настоящей статьи;
2) несоответствие документации по планировке территории, указанной в заявлении о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) задании на подготовку документации по планировке территории, требованиям, предусмотренным статьями 41 - 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) несогласие органов местного самоуправления поселения, городского округа на обеспечение подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Республики Коми, объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
8.Лицо, направившее заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и задание на подготовку документации по планировке территории, вправе повторно обратиться с указанными заявлением и заданием на подготовку документации по планировке территории после устранения оснований, послуживших причиной для отказа в подготовке документации по планировке территории, установленных пунктами 1 и 2 части 7 настоящей статьи, в соответствии с требованиями, установленными настоящей статьей.
9.При поступлении заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лиц, предусмотренных в части 12 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства данный орган в течение 14 рабочих дней со дня поступления указанного заявления принимает решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.
Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства письменно уведомляет лиц, указанных в части 12 настоящей статьи, о принятом решении в течение 5 дней со дня принятия данного решения.
10.В течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства направляет письменное уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
11.Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии со сроком, предусмотренным решением уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства о подготовке указанной документации, органами исполнительной власти Республики Коми, указанными в части 1 настоящей статьи, самостоятельно либо на основании государственного контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, установленного частью 12 настоящей статьи.
Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
12.В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
13.Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 41 - 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
14.Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, осуществляется с учетом требований, установленных частью 13 настоящей статьи, и в соответствии с результатами инженерных изысканий.
15.Подготовленная лицами, указанными в частях 11 и 12 настоящей статьи, документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, который в течение 30 дней со дня ее поступления осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, указанным в частях 13 и 14 настоящей статьи, по результатам проверки принимает решение о направлении документации по планировке территории в Правительство Республики Коми на утверждение и направляет ее на рассмотрение Правительству Республики Коми в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее лицу, представившему документацию, на доработку.
Уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение 5 дней со дня принятия решений, указанных в абзаце первом настоящей части, письменно уведомляет о принятых решениях лиц, направивших ему документацию по планировке территории, и направляет данным лицам документацию по планировке территории на доработку в случае отклонения этой документации.
16.Основанием для принятия уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства решения об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку является несоответствие данной документации требованиям, указанным в частях 13 и 14 настоящей статьи.
Рассмотрение доработанной документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в соответствии с требованиями, установленными частью 15 настоящей статьи.
Органы исполнительной власти Республики Коми, указанные в части 1 настоящей статьи, направляют доработанную документацию по планировке территории в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства в течение срока, установленного им в решении об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.
17.Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, до ее утверждения Правительством Республики Коми подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация, в порядке, установленном Правительством Республики Коми.
18.Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми в области архитектуры и градостроительства, утверждается Правительством Республики Коми в течение 14 дней со дня поступления в Правительство Республики Коми указанной документации.
19.Утвержденная Правительством Республики Коми документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.
20.Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной в части 19 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
21.Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 41 - 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также частями 3 - 20 настоящей статьи.
Статья 14.Состав региональных нормативов градостроительного проектирования
В состав региональных нормативов градостроительного проектирования в Республике Коми включаются дифференцированные, применительно к различным типам поселений и населенных пунктов, рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
а) определения плотности населения на территориях жилой застройки, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:
а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;
г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:
а) объектов социального назначения;
б) объектов коммунального обслуживания;
в) улиц, автомобильных дорог с указанием категорий дорог, расчетной скорости движения, ширины полос движения и иных показателей (в случае отсутствия таких показателей в технических регламентах);
г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
е) иных объектов;
4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
б) расстояний между проектируемыми:
улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях;
6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
Статья 15.Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования в Республике Коми
1.Подготовка региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляется уполномоченным Правительством Республики Коми органом исполнительной власти Республики Коми.
2.Утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования осуществляется Правительством Республики Коми или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.
Статья 16.Предельная численность лиц при проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов
В случае разделения населенного пункта на части в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, должна быть не более 50 тысяч человек.
Статья 17.Заключительные положения
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Правительству Республики Коми принять правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
г. Сыктывкар
8 мая 2007 года
N 43-РЗ