Постановление от 01.04.2016 г № 04/172
О некоторых вопросах по содержанию многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального района «Усть-Цилемский»
Руководствуясь ч. 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах и выполнения требований, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, а также требований Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103, администрация муниципального района "Усть-Цилемский" постановляет:
1.Отделу по развитию территорий администрации муниципального района "Усть-Цилемский" (Булыгину А.П.):
1.1.в срок до 15 апреля 2016 г. провести проверку исполнения собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения "Усть-Цильма", своих обязательств, предусмотренных ч. 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части принятых решений о выборе способа управления многоквартирным домом и заключения договоров, предусмотренных статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
1.2.по результатам проверки в срок до 20 апреля 2016 г. обеспечить сбор информации о наличии принятых на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов решений, в т.ч. отсутствии таких решений, а также заключенных договоров о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы;
1.3.в случае невыполнения собственниками помещений многоквартирных домов своих обязательств по заключению договоров о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае несоответствия заключенных договоров постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в срок до 1 мая 2016 г. совместно с отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Усть-Цилемский" (Хозяинов О.П.) организовать проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
1.4.любым доступным способом информировать собственников помещений многоквартирных домов, в отношении которых принято решение провести отбор управляющих организаций, о дате и месте проведения конкурса за 10 дней, в том числе список таких домов опубликовать в газете "Красная Печора" и на официальном сайте администрации муниципального района "Усть-Цилемский";
1.5.в срок до 1 июля 2016 г. обеспечить заключение собственниками помещений многоквартирных домов соответствующих договоров управления и/или договоров о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы во всех многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения "Усть-Цильма".
2.Рекомендовать администрациям сельских поселений "Усть-Цильма", "Коровий Ручей", "Трусово", "Ермица", "Новый Бор" и "Среднее Бугаево" совместно с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также по возможности с представителем государственной жилищной инспекции и других специализированных организаций в срок до 1 июня 2016 г.:
2.1.организовать на подведомственной территории проведение весенних осмотров многоквартирных домов в соответствии с требованиями технических регламентов, в том числе Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, по результатам составить акты осмотра и предоставить их в администрацию муниципального района "Усть-Цилемский";
2.2.составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период;
2.3.уточнить объемы работ по текущему ремонту, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта.
3.Постановление опубликовать в газете "Красная Печора".
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района "Усть-Цилемский" Ларюкова И.Н.
И.о. руководителя администрации
МР "Усть-Цилемский"
Н.КАНЕВ