Закон от 03.04.2006 г № 26-РЗ

О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Коми «О субсидиях на строительство или приобретение жилья»

Статья 1.Внести в Закон Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2005, N 12, ст. 4122) следующие изменения и дополнения:
1.Статью 1 исключить.
2.Статью 2 считать статьей 1.
3.В статье 1:
1) абзац первый изложить в следующей редакции:

"Право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья имеют следующие категории граждан Российской Федерации, зарегистрированных в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми (далее - граждане):";

2) в пункте 1:
а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"1) состоящие на учете на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - уполномоченный орган):";

б) дополнить пункт новыми подпунктами "и" и "к" следующего содержания:

"и) молодые семьи;
к) граждане, проживающие в сельских поселениях и работающие в организациях агропромышленного комплекса, здравоохранения, образования и социальной сферы;";

в) подпункт "и" считать подпунктом "л";
3) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:

"2) состоящие на учете на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившие желание о переселении в южные районы Республики Коми:".

4.Дополнить Закон новыми статьями 2 и 3 следующего содержания:

"Статья 2
1. На учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе принимаются граждане, признанные по установленным настоящим Законом основаниям имеющими право на улучшение жилищных условий и имеющие возможность по оплате разницы между стоимостью строящегося или приобретаемого жилья и размером субсидии за счет собственных и (или) заемных средств.
2. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, принимаются на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в уполномоченном органе в порядке, установленном настоящим Законом.
3. Имеющими право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий на строительство или приобретение жилья признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, определенного федеральным законодательством, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
4. Принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления);
2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);
4) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий;
5) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;
6) акта проверки жилищных условий заявителя;
7) копий документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи;
8) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи;
б) о совершении (несовершении) в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок заявителем и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
9) документов, подтверждающих, что занимаемое заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи, жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, - для лиц, указанных в пункте 3 части 3 статьи 2 настоящего Закона;
10) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;
11) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;
12) копий документов, подтверждающих дату постановки на учет заявителя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, - для граждан, принятых на учет в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года.
5. На учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми принимаются граждане, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации и изъявившие желание о переселении в южные районы Республики Коми.
Граждане, принятые на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, принимаются на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми в порядке, установленном настоящим Законом.
6. Принятие на учет граждан, имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, осуществляется на основании заявлений граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, поданных в уполномоченный орган по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону, с приложением следующих документов:
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче заявления);
2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
3) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие);
4) выписок из домовой книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;
5) копий документов, подтверждающих стаж работы заявителя в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
6) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя права на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми;
7) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и каждого из членов его семьи в южных районах Республики Коми;
8) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером субсидии на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;
9) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;
10) копий документов, подтверждающих дату постановки заявителя на учет на получение субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона.
7. Гражданину, подавшему заявление с представлением документов, определенных частями 4 и 6 настоящей статьи, уполномоченным органом выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.
8. Заявление гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.
Учет заявлений граждан о принятии на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья ведется раздельно для граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, и граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона.
9. Уполномоченный орган вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных частями 4 и 6 настоящей статьи.
10. По результатам рассмотрения заявления гражданина о принятии на учет в качестве имеющего право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья и документов, указанных в частях 4 и 6 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления и документов принимает решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве имеющего право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.
11. Датой принятия на учет в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - учет) считается:
1) для граждан, принимаемых на учет и ранее не состоявших на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий с приложением документов, указанных в части 4 настоящей статьи;
2) для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми до 1 марта 2005 года, - дата постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Коми;
3) для граждан, принимаемых на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - дата подачи заявления о принятии на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми с приложением документов, указанных в части 6 настоящей статьи;
4) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, - дата постановки на учет на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
12. В случае изменения оснований, в соответствии с которыми граждане были приняты на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до вступления в силу настоящего Закона, датой принятия на учет считается дата подачи первоначального заявления.
13. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в принятии граждан на учет в случае, если:
1) не представлены документы, предусмотренные частями 4 и 6 настоящей статьи;
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение субсидий на строительство или приобретение жилья;
3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки (субсидии, ссуды и другие) в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
4) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением приобретения права состоять на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья.
14. Граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет. При ухудшении жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете на получение субсидий на строительство или приобретение жилья граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в принятии на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет не ранее чем через пять лет со дня вынесения уполномоченным органом указанного решения.
Статья 3
1. Учет граждан осуществляется путем ведения Книги учета граждан в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий по форме согласно приложению 4 к настоящему Закону или Книги учета граждан в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми по форме согласно приложению 5 к настоящему Закону.
2. Книги учета, указанные в части 1 настоящей статьи, должны быть пронумерованы, прошнурованы, заверены подписью должностного лица уполномоченного органа и скреплены печатью уполномоченного органа. В книгах учета, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускаются подчистки и исправления.
3. На каждого гражданина (семью), принятого(ую) на учет, формируется учетное дело, в котором должны содержаться заявление о принятии на учет и документы, определенные частями 4 и 6 статьи 2 настоящего Закона.
4. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книгах учета, указанных в части 1 настоящей статьи.
5. Уполномоченный орган один раз в три года проводит переучет граждан, состоящих на учете в качестве имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья. Уполномоченный орган информирует граждан о сроках проведения переучета граждан, состоящих на учете.
6. Для переучета граждане представляют в уполномоченный орган:
1) соответствующие документы - в случае изменения обстоятельств, являющихся основанием для постановки их на учет;
2) заявление - в случае, если обстоятельства, являющиеся основанием для постановки на учет, не изменились.
7. Снятие граждан с учета осуществляется уполномоченным органом в следующих случаях:
1) подачи гражданином заявления о снятии с указанного учета;
2) утраты оснований, дающих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья;
3) выезда граждан на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения гражданином субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджетов всех уровней или улучшения в установленном порядке жилищных условий;
5) выявления уполномоченным органом в представленных гражданами документах сведений, послуживших основанием для принятия их на учет, но не соответствующих действительности.
8. Решение о снятии граждан с учета принимается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия указанного решения, и направляется гражданину, в отношении которого принято решение о снятии с учета, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.
9. В решении уполномоченного органа о снятии граждан с учета должны быть указаны обстоятельства, послужившие основанием для снятия их с учета.
10. Гражданин, в отношении которого было принято решение уполномоченного органа о снятии с учета, может быть принят на учет в порядке, определенном настоящим Законом, при наличии оснований для принятия на учет.".

5.Статьи 3 - 6 считать соответственно статьями 4 - 7.
6.В пункте 3 статьи 4 число "2" заменить числом "1".
7.Дополнить Закон приложениями 1 - 5 согласно приложению к настоящему Закону.
Статья 2.Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
г. Сыктывкар
3 апреля 2006 года
N 26-РЗ