Решение от 26.11.2013 г № 5-20/299
Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района «Печора», расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктами 8 и 9 Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденного Постановлением Правительства Республики Коми от 25.12.2007 N 314, Совет муниципального района "Печора" решил:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Печора", расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией согласно приложению к настоящему решению.
Действие Положения, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки, не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2, 2.1, 3 и 3.1 настоящего решения.
2.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Печора", расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1 настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
2.1.Установить ежегодную арендную плату за иные, не указанные в пункте 2 настоящего решения, земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Печора", расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией при предоставлении:
1) для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства - в размере земельного налога;
2) организациям в аренду для размещения аэропортов и аэродромов - в размере 0,05 руб./кв.м;
3) для строительства и размещения объектов газопроводов - в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
4) для размещения сооружений навигационного обеспечения воздушного движения - в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
3.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Печора", расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также арендуемых земельных участков субъектами малого предпринимательства, отнесенными в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальными предпринимателями;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
4) 0,05 руб./кв.м арендуемого земельного участка в год организациям для размещения автодромов.
3.1 Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Печора", расположенные на территории города республиканского значения Печора с подчиненной ему территорией при предоставлении в аренду данных земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям для размещения производственных зданий, предназначенных для переработки сырья и материалов, производства товаров и продукции, в размере трех процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
4.Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района "Печора" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим решением.
5.Признать утратившим силу решение Совета муниципального района "Печора" от 28 октября 2009 года N 4-18/362 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на землях поселений, территории которых входят в состав муниципального образования муниципального района "Печора" с 1 января 2015 года.
6.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального района
"Печора" -
председатель Совета района
С.КИСЛИЦИН