Решение от 20.09.2011 г № 59
О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района «Княжпогостский» от 20.12.2010 N 332
На основании протеста прокурора Княжпогостского района N 07-03-2011 от 20.06.2011 Совет муниципального района "Княжпогостский" решил:
1.Внести в решение Совета муниципального района "Княжпогостский" от 20.12.2010 N 332 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального района "Княжпогостский" следующие изменения и дополнения:
1.1.В пункте 1.4 раздела 1 Приложения к решению Совета муниципального района "Княжпогостский" от 20.12.2010 N 332 (далее - Приложение) слова "владение и (или) пользование" заменить словами "владение и пользование".
1.2.Абзац второй пункта 1.5 раздела 1 Приложения изложить в следующей редакции:
"Договор коммерческого найма жилого помещения - соглашение, по которому собственник жилого помещения (Наймодатель) передает другой стороне (Нанимателю) жилое помещение за плату во временное владение и пользование для проживания в нем, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. Договор коммерческого найма жилого помещения считается заключенным со дня подписания Наймодателем и Нанимателем акта приема-передачи, а в случае подписания договора, требующего государственной регистрации, с момента регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.".
1.3.В пункте 1.8 раздела 1 Приложения слова "(за исключением предоставления указанных помещений по решению суда)" исключить.
1.4.В пункте 1.9 раздела 1 Приложения слова "страхованию и" исключить.
1.5.Пункт 1.10 раздела 1 Приложения исключить.
1.6.В пункте 2.6 раздела 2 Приложения:
1.6.1.В абзаце первом слова ", надлежащим образом исполнявший свои обязанности" исключить.
1.6.2.Абзац второй изложить в следующей редакции:
"Не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока договора коммерческого найма жилого помещения Уполномоченный орган должен предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если Уполномоченный орган не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.".
1.7.Абзац первый пункта 2.7 раздела 2 Приложения изложить в следующей редакции:
"2.7. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор коммерческого найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем и указанных в договоре коммерческого найма, по общему согласию между ними.".
1.8.Пункт 2.11 раздела 2 Приложения изложить в следующей редакции:
"2.11. В случае освобождения Нанимателем жилого помещения по окончании срока договора или досрочном расторжении договора коммерческого найма, он обязан оплатить задолженность по всем обязательствам, предусмотренным договором коммерческого найма.".
1.9.Пункт 2.12.1 раздела 2 Приложения изложить в следующей редакции:
"2.12.1. Стоимость коммерческого найма жилого помещения по договорам коммерческого найма определяется администрацией муниципального района "Княжпогостский" в соответствии с действующим законодательством. Порядок и сроки оплаты найма жилого помещения определяются договором коммерческого найма.".
1.10.В пункте 3.1 раздела 3 Приложения слова "Уполномоченного органа" заменить словами "администрации муниципального района "Княжпогостский".".
1.11.В пункте 3.4 раздела 3 Приложения слова "Уполномоченный орган" заменить словами "Администрация муниципального района "Княжпогостский".".
1.12.Подпункт 2 пункта 4.2 раздела 4 Приложения изложить в следующей редакции:
"2) наличие ходатайств:
- руководителя организации, с которой заявитель состоит в трудовых отношениях (для работников муниципальных предприятий и учреждений);
- заместителя руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский", курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (для специалистов предприятий и организаций любых форм собственности, приглашенных для работы в Княжпогостский район).".
1.13.Подпункт 4 пункта 4.3 раздела 4 Приложения исключить.
1.14.В абзаце первом пункта 4.5 раздела 4 Приложения слова "со дня их представления" заменить на слова "со дня регистрации в администрации муниципального района "Княжпогостский".
1.15.Пункт 4.8 раздела 4 Приложения исключить.
1.16.В пункте 5.2 раздела 5 Приложения слова ", не допускается" заменить словами ", допускается в соответствии с действующим законодательством.".
1.17.В пункте 6.1 раздела 6 Приложения слова "за 1 месяц" заменить словами "за 3 месяца".
1.18.Пункт 6.2 раздела 6 Приложения изложить в следующей редакции:
"6.2. Договор коммерческого найма может быть расторгнут Уполномоченным органом по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального района
"Княжпогостский" -
председатель Совета района
И.ПАНЧЕНКО