Приложение к Постановлению от 26.08.2011 г № 1084
I.Общие положения
1.1.Отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Прилузский" (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района "Прилузский".
1.2.Отдел является структурным подразделением, уполномоченным действующим законодательством РФ и РК на осуществление функций по регулированию строительной и жилищно-коммунальной деятельности, и контроля за исполнением законодательных и нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к их компетенции.
1.3.Отдел находится в подчинении заместителя руководителя администрации муниципального района "Прилузский", курирующего вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
1.4.Отдел во взаимодействии с Минархстрой РК, соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления, заинтересованными министерствами, ведомствами, при участии местного населения проводит единую строительную, энергетическую и техническую политику, осуществляет координацию работы в области строительства и ЖКХ на подведомственной территории.
1.5.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, РК, иными нормативными правовыми актами, государственными стандартами в области проектирования и строительства, жилищно-коммунального хозяйства, строительными нормами и правилами, настоящим Положением.
1.6.Полное наименование: Отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района "Прилузский".
1.7.Сокращенное наименование: Отдел строительства и ЖКХ.
1.8.Отдел может иметь угловой штамп и бланки со своим наименованием.
1.9.Расходы на содержание отдела осуществляются за счет средств местного бюджета, планируемых на содержание администрации муниципального района "Прилузский".
II.Основные задачи и функции отдела строительства
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Основными задачами Отдела является:
2.1.Разработка и обеспечение государственной инвестиционной политики в сфере строительства, дорожного, энергетического, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства, предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья.
2.2.Реализация жилищной политики и реформирование жилищно-коммунального хозяйства.
2.3.Участие в формировании республиканских, местных инвестиционных программ, включая жилищные, обеспечение их реализации.
2.4.Разработка и обеспечение реализации местных программ капитального строительства, развития жилищного строительства, дорожного, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья.
2.5.Управление дорожным хозяйством муниципального образования в целях обеспечения бесперебойного функционирования автомобильных дорог общего пользования и внутрипоселковых дорог.
2.6.Проведение на подведомственной территории государственной политики в области строительства и коммунального хозяйства, энергосбережения направленное на комплексное и эффективное развитие и формирование систем расселения, обеспечение ресурсосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве.
2.7.Организация утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.
2.8.Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям и постановлениям, принимаемых органами местного самоуправления в области строительства, планировки и застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения сельских поселений.
2.9.Содействие всем участникам градостроительной деятельности - заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ - независимо от форм собственности в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта и реставрации, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения.
2.10.Организация и контроль за использованием градостроительного законодательства, соответствующих решений органов местного самоуправления, собственных решений в пределах своей компетенции.
2.11.Обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.
Основные функции, обеспечивающие выполнение задач:
2.12.Стимулирование привлечения дополнительных источников инвестиций в сфере строительства, жилищной политики, дорожного, энергетического, жилищно-коммунального хозяйства, предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья.
2.13.Разработка и обеспечение реализации программ капитального строительства в муниципальном образовании.
2.14.Разработка целевых программ строительства и приобретения жилья для различных групп населения.
2.15.Осуществление концепции развития дорожной сети, реконструкции автомобильных дорог и дорожных сооружений в муниципальном образовании.
2.16.Обеспечение содержания автомобильных дорог общего пользования и внутрипоселковых в нормативном состоянии.
2.17.Определение направлений развития жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, обеспечение их реализации с учетом интересов потребителей.
2.18.Осуществление контроля за правоотношениями в жилищной сфере в пределах своей компетенции.
2.19.Оказание содействия созданию условий равной конкурентной среды в инвестиционно-подрядной деятельности.
2.20.Осуществление контроля за строительством, соответствием объемов, стоимости и качества выполняемых работ по проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемки этих работ, участие в расследовании причин аварий строящихся и эксплуатируемых зданий и сооружений.
2.21.Участие в комиссиях по обследованию жилья и объектов соцкультбыта, в том числе межведомственной комиссии, созданной на основании Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
2.22.Разработка и внесение в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального района "Прилузский" и руководителя администрации муниципального района "Прилузский" проектов муниципальных правовых актов.
2.23.Разработка проектов договоров (соглашений), муниципальных контрактов, заключаемых между администрацией муниципального района "Прилузский" и организациями жилищно-коммунального хозяйства, осуществление анализа выполнения данных договоров (соглашений), муниципальных контрактов.
2.24.Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, передача после приемки комиссией завершенных строительством объектов эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметной и технической документации.
2.25.Обеспечение содержания автомобильных дорог общего пользования и внутрирайонных в нормативном состоянии.
2.26.Обеспечение нормального функционирования и развития в районе системы канализации, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
2.27.Проведение консультаций, информирование и выдача рекомендаций собственникам, товариществам собственников жилья, жилищным или иным потребительским кооперативам, расположенным на территории района, по вопросам управления многоквартирными домами, сбора и вывоза твердых бытовых отходов.
2.28.Согласование либо отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, приемка жилых помещений после проведения переустройства и (или) перепланировки.
2.29.Подготовка в установленном порядке документов о признании (непризнании) граждан малоимущими для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.30.Ведение учета граждан признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2.31.Обеспечение действенного контроля за реализацией проекта схемы территориального планирования района, генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки поселений, осуществлением их комплексной застройки и благоустройства жилых районов, производственных и рекреационных зон.
2.32.Участие в разработке и согласовании программ и комплексных планов социально-экономического развития территории района и сельских поселений.
III.Права отдела
Отдел строительства и ЖКХ для выполнения возложенных на него задач имеет право:
3.1.Разрабатывать проекты муниципальных нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.2.Координировать работу отделов администрации по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.3.В случае необходимости готовить соответствующие предложения организациям, предприятиям и учреждениям по оказанию практической помощи в устранении аварий либо стихийных бедствий.
3.4.Запрашивать и получать в установленном порядке от отделов администрации, учреждений, организаций и предприятий независимо от их организационно-правовых форм собственности информацию, необходимую для решения вопросов и выполнения задач, входящих в компетенцию отдела.
3.5.В установленном порядке для исполнения своих обязанностей посещать предприятия, организации, учреждения независимо от их ведомственной подчиненности, расположенные и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования.
3.6.Вносить проекты распоряжений и постановлений по вопросам, отнесенным к его компетенции.
3.7.Давать консультации и разъяснения в пределах своей компетенции.
IV.Организация работы отдела
4.1.Отдел возглавляет заведующий отделом. Заведующий отделом назначается и освобождается от должности руководителем администрации муниципального района "Прилузский", по согласованию с заместителем руководителя администрации муниципального района "Прилузский" по развитию территорий.
4.2.В пределах компетенции заведующий отделом дает указания, обязательные для работников.
4.3.Организует профессиональное обучение работников с целью повышения их квалификации.
4.4.Заведующий отделом осуществляет руководство отделом строительства и жилищно-коммунального хозяйства по принципу единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение стоящих перед отделом задач и осуществлению его функций.
4.5.В структуру отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства входит: сектор по жилищным вопросам, главный архитектор района.
V.Ответственность заведующего и работников отдела
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЗА ВЫПОЛНЕНИЕ ВОЗЛОЖЕННЫХ НА НЕГО ЗАДАЧ
5.1.Административная и дисциплинарная ответственность заведующего и работников отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства за выполнение возложенных на него задач определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.