Закон от 01.07.2010 г № 87-РЗ
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Коми в области земельных отношений и признании утратившим силу Закона Республики Коми «Об установлении предельной максимальной цены работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства»
Статья 1.
Внести в Закон Республики Коми "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2005, N 12, ст. 4106; 2006, N 9, ст. 4546) следующие изменения:
1.Статьи 2(2) и 2(3) изложить в следующей редакции:
"Статья 2(2). Переданные в аренду гражданину или юридическому лицу земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть приобретены таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, за исключением случаев, определенных в части второй настоящей статьи.
Переданные в аренду гражданину или юридическому лицу земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не граничащие с землями населенного пункта, могут быть приобретены таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования указанных участков общей площадью:
1) до 2,5 гектара включительно - в размере 100 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;
2) свыше 2,5 гектара до 15 гектаров включительно - в размере 80 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;
3) свыше 15 гектаров до 50 гектаров включительно - в размере 60 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;
4) свыше 50 гектаров до 100 гектаров включительно - в размере 40 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;
5) свыше 100 гектаров до 500 гектаров включительно - в размере 15 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;
6) свыше 500 гектаров - в размере 8 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка.
Статья 2(3). Сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, могут быть приобретены в собственность сельскохозяйственные угодья, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, по цене в размере:
1) 2 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, за исключением случаев, определенных в пункте 2 настоящей статьи;
2) 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в случае, если данный земельный участок граничит с землями населенного пункта.".
2.Дополнить статьей 8(1) следующего содержания:
"Статья 8(1). Порядок проведения согласительных процедур при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Правительством Республики Коми или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.".
Статья 2.
Внести в Закон Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2006, N 2, ст. 4210; N 4, ст. 4368; 2007, N 12, ст. 5269; 2008, N 2, ст. 10; N 4, ст. 127; N 11, ст. 617) следующие изменения:
1.Часть 1 статьи 3 дополнить пунктом 8-1 следующего содержания:
"8-1) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;".
2.В статье 5:
1) в части 1:
а) после слов "муниципальной собственности," дополнить словами "а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,";
б) слова "части 2" заменить словами "частях 2 и 2-1";
2) в части 2:
а) в абзаце первом после слов "муниципальной собственности," дополнить словами "а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,";
б) в пункте 3 слова "в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста" заменить словами "возраст супругов в которой не превышает 35 лет";
в) в пункте 4 слова "населенных пунктах." заменить словами "населенных пунктах;";
г) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:
"5) ветеранам боевых действий;
6) гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(но) вследствие пожара или наводнения.";
3) дополнить частью 2-1 следующего содержания:
"2-1. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов Республики Коми, закрывающихся в установленном законодательством порядке, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых построены индивидуальные жилые дома по договорам, заключенным указанными гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства.";
4) часть 3 после слов "наследуемом владении," дополнить словами "либо переданных им по договору аренды,";
5) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства в установленных настоящей статьей случаях осуществляется без проведения торгов.
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления заявлений указанных граждан о предоставлении земельных участков.".
Статья 3.
Признать утратившим силу Закон Республики Коми "Об установлении предельной максимальной цены работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства" от 5 марта 2007 года N 17-РЗ (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2007, N 6, ст. 4845).
Статья 4.
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
г. Сыктывкар
1 июля 2010 года
N 87-РЗ