Закон от 28.12.2015 г № 138-РЗ
О вопросах, связанных с признанием граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми
Par6 Par6
ЗАКОН
О ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИЗНАНИЕМ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
Настоящий Закон в рамках полномочий субъекта Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает основания, при наличии которых граждане Российской Федерации могут быть признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми, порядок определения органами местного самоуправления в Республике Коми дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина (далее - среднедушевой доход граждан или доход одиноко проживающего гражданина) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (далее - стоимость имущества), а также порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина и стоимости подлежащего налогообложению их имущества.
Статья 1
Нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми признаются граждане, в случае если:
1) доходы граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающих граждан и стоимость их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в Республике Коми в порядке, установленном настоящим Законом, не превышают максимальный размер, устанавливаемый органами местного самоуправления в Республике Коми в порядке, установленном настоящим Законом;
2) граждане и постоянно проживающие совместно с ними члены их семей или одиноко проживающие граждане не признаны и не имеют оснований быть признанными органами местного самоуправления в Республике Коми малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми в порядке, установленном Законом Республики Коми "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми".
Статья 2
Par27 Par27
1.Определение размера среднедушевого дохода граждан или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества в целях признания граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающих граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми осуществляется органами местного самоуправления в Республике Коми (далее - уполномоченный орган) на основании следующих документов:
Par28 Par28
1) запроса гражданина о признании его нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми (далее - запрос), в котором должно быть изложено согласие гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на проверку (обработку) уполномоченным органом заявленных сведений о доходах и стоимости имущества, а также персональных данных указанных лиц, по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону;
2) справки о составе семьи, выданной организацией частной формы собственности, осуществляющей управление жилым домом, подтверждающей факт совместного проживания членов семьи заявителя, с указанием занимаемой общей площади жилого помещения;
3) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина;
4) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность представителя гражданина, и документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина (при подаче запроса представителем гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина);
5) документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и постоянно проживающих с ним членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени, судебные решения и другие);
6) документов, подтверждающих доходы гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина за последние двенадцать месяцев, непосредственно предшествующих месяцу подачи запроса о признании гражданина нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми;
7) правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих наличие или отсутствие в собственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина имущества, подлежащего налогообложению (в случае наличия объекта недвижимости);
8) экспертное заключение организации, осуществляющей оценочную деятельность, о стоимости транспортного средства, зарегистрированного в установленном порядке, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) постоянно проживающим совместно с ним членам его семьи или одиноко проживающему гражданину (в случае наличия транспортного средства);
9) документов, подтверждающих временное отсутствие гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина в связи с прохождением военной службы по призыву в качестве сержантов, старшин, солдат или матросов, а также обучением в военных профессиональных организациях и военных образовательных организациях высшего образования без заключения контракта о прохождении военной службы, отбыванием наказания в виде лишения свободы, заключением под стражу, нахождением на принудительном лечении по решению суда, пропажей без вести и нахождением в розыске, нахождением в организациях социального обслуживания или образовательных организациях с наличием интерната на полном государственном обеспечении.
Par37 Par37
2.Граждане и постоянно проживающие совместно с ними члены их семей или одиноко проживающие граждане либо их (его) представители в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в уполномоченный орган, следующие документы (сведения):
1) справку о составе семьи, предоставляемую органами местного самоуправления или подведомственными органу местного самоуправления организациями, подтверждающую факт совместного проживания членов семьи заявителя, с указанием занимаемой общей площади жилого помещения;
2) сведения в отношении жилых помещений, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности гражданина и каждого из постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина имущества, подлежащего налогообложению, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации;
3) документы из налоговых органов, подтверждающие сведения о стоимости имущества, принадлежащего на правах собственности гражданину и постоянно проживающим совместно с ним членам его семьи или одиноко проживающему гражданину;
4) документы, подтверждающие кадастровую стоимость земельных участков, а до ее определения - их нормативную цену, размер паенакоплений в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
5) документы, подтверждающие наличие установленных в судебном порядке ограничений на распоряжение недвижимым имуществом.
3.Копии документов, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи (в случае представления документов гражданином либо его представителем по собственной инициативе), изготавливаются и заверяются лицом, осуществляющим их прием, в день представления данных документов гражданином или его представителем в уполномоченный орган.
4.Гражданину, подавшему запрос с представлением документов, определенных частями 1 и 2 настоящей статьи, уполномоченным органом в день подачи гражданином запроса и документов выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.
5.Запрос гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в Журнале регистрации запросов о признании граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону.
6.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса осуществляет проверку соответствия представленных запросов и документов гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина перечню документов, определенных частями 1 и 2 настоящей статьи.
Par47 Par47
7.Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня регистрации запроса в целях получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, направляет запросы в органы и организации, в распоряжении которых находятся документы, определенные в части 2 настоящей статьи, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если указанные документы не представлены гражданином или его представителем по собственной инициативе.
В случае если документы, указанные в части 2 настоящей статьи, находятся в распоряжении уполномоченного органа, данные документы прилагаются им к принятому запросу в течение 10 рабочих дней со дня регистрации данного запроса уполномоченным органом.
Par49 Par49
8.По результатам проверки и рассмотрения представленных запросов и документов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семьи или одиноко проживающего гражданина, указанных в части 1 настоящей статьи, документов, указанных в части 2 настоящей статьи, полученных на основании запроса в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если указанные документы не представлены гражданином или его представителем по собственной инициативе, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня подачи запросов и документов граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семьи или одиноко проживающего гражданина определяет доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми в соответствии с Порядком согласно приложению 3 к настоящему Закону.
В случае получения уполномоченным органом ответов на запросы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, менее чем за 15 календарных дней до срока, установленного абзацем первым настоящей части, а также при необходимости проведения дополнительной проверки представленных гражданином или его представителем сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, руководитель уполномоченного органа вправе продлить срок рассмотрения запроса и документов, определенных частями 1 и 2 настоящей статьи, не более чем на 30 календарных дней, уведомив о таком продлении срока гражданина или его представителя в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о продлении.
9.Уполномоченный орган проводит перерасчет размера среднедушевого дохода граждан или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества в целях признания граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использовании в Республике Коми ежегодно в сроки, установленные законодательством для представления налоговых деклараций. Для перерасчета размера среднедушевого дохода граждан или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества граждане и постоянно проживающие совместно с ними члены их семей или одиноко проживающие граждане либо их представители представляют в уполномоченный орган:
1) документы, указанные в части 1 настоящей статьи, - в случае изменения обстоятельств, являющихся основанием для признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использовании в Республике Коми;
2) запрос, указанный в пункте 1 части 1 настоящей статьи, - в случае, если обстоятельства, являющиеся основанием для признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использовании в Республике Коми, не изменились.
10.Граждане и постоянно проживающие совместно с ними члены их семей или одиноко проживающие граждане обязаны сообщать в уполномоченный орган о наступлении обстоятельств, которые влекут за собой изменение размера среднедушевого дохода граждан или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, в течение 15 рабочих дней со дня наступления этих обстоятельств.
11.Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня определения среднедушевого дохода гражданина или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества в целях признания гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми принимает решение и направляет гражданину уведомление о принятом в отношении него решении:
1) о признании гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми по форме согласно приложению 4 к настоящему Закону;
2) об отказе в признании гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми с указанием оснований принятия такого решения по форме согласно приложению 5 к настоящему Закону.
Гражданин и постоянно проживающие совместно с ним члены его семьи или одиноко проживающий гражданин вправе обжаловать решение уполномоченного органа об отказе в признании нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
12.Уполномоченный орган принимает решение об отказе в признании гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми, в случае если:
Par60 Par60
1) не представлены документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи;
2) представлены документы, которые не подтверждают право признать гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми;
Par62 Par62
3) гражданином либо его представителем представлены неполные или недостоверные сведения о размере среднедушевого дохода граждан или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, обязанность по представлению которых возложена на гражданина;
4) гражданином и постоянно проживающими совместно с ним членами его семьи или одиноко проживающим гражданином ухудшены жилищные условия с намерением быть признанными нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми;
5) у гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина за пределами населенного пункта, в котором они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства, имеются другие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на праве собственности.
13.Граждане и постоянно проживающие совместно с ними члены их семей или одиноко проживающие граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в признании в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 3 части 12 настоящей статьи, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с запросом о признании их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
При ухудшении жилищных условий гражданином и постоянно проживающими совместно с ним членами его семьи или одиноко проживающим гражданином с намерением быть признанными нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в признании нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми, указанные граждане вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с запросом не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Статья 3
Установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми осуществляется уполномоченными органами в соответствии с Порядком согласно приложению 6 к настоящему Закону.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Главы Республики Коми
С.ГАПЛИКОВ
г. Сыктывкар
28 декабря 2015 года
N 138-РЗ
Приложения
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ Порядок
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ Порядок
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ Порядок
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ Порядок
2015-12-17 Приложение к Закону от 28 декабря 2015 года № 138-РЗ Порядок